Sprzedaż lokali miesz.stanowiących własność gminy na rzecz najemcy -text

Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Wymagane dokumenty :

Wniosek Druk do pobrania

Opłaty :

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej

Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:

- koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki,

- koszty wydzielenia geodezyjnego,

- koszty sporządzenia aktu notarialnego,

- koszty sądowe

oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)

Miejsce złożenia dokumentów :

Sekretariat Urzędu Gminy

Termin i sposób załatwienia sprawy :

Z chwilą otrzymania wniosku Inspektor d/s Gospodarki Ziemią przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Jednostka odpowiedzialna :

Inspektor d/s Gospodarki Ziemią

pok. 14

tel. 8116018 wew.40

Dodatkowe informacje :

1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

2. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, obie z zastosowaniem bonifikat.

3. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określają uchwały Rady Gminy w Główczycach

Podstawa prawna :

Art.34 ust.1 pkt3 , art.37 ust.2 pkt1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz.543 z późn.zm.). Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz.903 z późn.zm.).